■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

00:00 intro
02:35 今日の話題：ペアローンとは
04:50 ペアローンのメリット5選
05:09 └①借入額を増やせる
06:11 └②借り入れ条件を柔軟に設定できる
07:15 └③夫婦2名とも団信に加入できる
08:16 └④住宅ローン控除が2人分使える
09:35 └⑤売却益の3,000万円非課税が2人分使える
10:45 ペアローンのデメリット5選
11:09 └①配偶者の債務にも返済責任を負う
12:08 └②諸経費が2本分かかる
12:50 └③片方が死亡した場合にも、生きている方の分の債務は残る
13:58 └④離婚した場合、大変面倒なコトになる
15:47 └⑤離職（リストラ、出産、ケガ病気など）時のリスクに配慮が必要
17:03 オマケ：結局、ペアローンを有効活用できる条件は？
23:18 まとめ：大きなリスクは自分で扱えるかどうかが大事！

について解説しています。

—————————————

▼オンラインコミュニティ『リベシティ』
https://site.libecity.com/join

◆個別ケースの税務相談や顧問契約も対応可能
【リベ大税理士法人】
https://site.libecity.com/content/libe-tax
✓リベシティ会員以外の方もご相談可能
✓リベシティ会員なら、事前に税金相談室で無料相談することが可能
✓ 全国各地どこからの相談にもオンラインで対応可能
✓個人事業主の確定申告、法人の決算・申告を代行
✓相続対策や起業相談、セカンドオピニオンとしての相談も可能

★リベ大が本になりました！
Amazon
https://amzn.to/2VztyaF

楽天
https://books.rakuten.co.jp/rb/16310040/

—————————————

【関連資料】
「【2022年最新│マンション価格推移】新築・中古・地域別どう動く？」（お家のいろは）
https://ouchi-iroha.jp/sell-101-10594

「9月首都圏新築マンション価格 3か月ぶり上昇 1戸平均6653万円」（NHK）
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20221020/k10013865161000.html

「住宅ペアローンにリスクも　資金拡大/互いに返済義務」（日本経済新聞）
https://www.nikkei.com/article/DGKKZO65326980R21C22A0PPM000/?unlock=1

「そのペアローン待った！元銀行員が仕組みと2つのリスクを完全解説」（ゼロリノベ）
https://www.zerorenovation.com/blog/pair-loan/

「住宅ローン利用者のペアローン利用比率、20～29歳では約2割に」（不動産ジャパン）
https://www.fudousan.or.jp/topics/2207/07_1.html

「図12　専業主婦世帯と共働き世帯」（労働政策研究・研修機構）
https://www.jil.go.jp/kokunai/statistics/timeseries/html/g0212.html

「ペアローン・収入合算」（auじぶん銀行）
https://www.jibunbank.co.jp/products/homeloan/plan_detail/cosigner/

「住宅ローンの連帯保証人とは？必要になるケースを解説！」（三菱UFJ銀行）
https://www.bk.mufg.jp/kariru/jutaku/column/018/index.html

「【最新版】離婚率が高い都道府県ランキング｜離婚率増加の背景を考察！」（離婚弁護士ナビ）
https://ricon-pro.com/magazine/94/

【関連動画】
第27回 【いくら節税できる？】新しい住宅ローン控除の「変更点」と「計算方法」を分かりやすく解説【不動産投資編】
https://youtu.be/XkLamy_qhT8

—————————————-

▼動画資料作成ツール「MindMeister（マインドマイスター）」
https://www.mindmeister.com/?r=571381

—————————————-

▼リベ大おすすめサービス一覧
https://liberaluni.com/recommended-services

▼リベ大おすすめ書籍一覧
https://liberaluni.com/recommended-books

—————————————-

◆twitter
https://twitter.com/freelife_blog

◆インスタグラム
http://instagram.com/freelife_blog

◆両学長LINE公式アカウント
https://lin.ee/gsTRDUv

◆公式ブログ
https://liberaluni.com/

—————————————-

～まずはこのリストの動画からチェック～

お金の勉強初級編-初めての方はここから-
https://www.youtube.com/playlist?list=PLpwLNivKud-jSHTx8hArrxyUqmLgm1opb

—————————————-

～お金持ちになるために必要な5つの力～

【貯める】-支出を減らす力を育てよう
https://www.youtube.com/playlist?list=PLpwLNivKud-jfHYqAOGhKM-pzIQh2fSdA

【稼ぐ】-収入を増やす力を育てよう-
https://www.youtube.com/playlist?list=PLpwLNivKud-in1wtIJTbVgDvrFDNJFwpo

【増やす】-資産を増やす力を育てよう-
https://www.youtube.com/playlist?list=PLpwLNivKud-iOTvsdRXy1hcbQSeAKxUuU

【守る】-資産を減らさない力を育てよう-
https://www.youtube.com/playlist?list=PLpwLNivKud-j7u8WKXmo-h0FsJ4IY3HBt

【使う】-満足感が高まることにお金を使う力を育てよう-
https://www.youtube.com/playlist?list=PLpwLNivKud-gITrm7Fsil7odutlOjXLIH

—————————————-

◆学長プロフィール
・高校生の時に起業し、起業歴20年以上。
・現在は経済的自由を達成し、友人向けにYouTube・SNSで「お金の知識」を発信スタート。

▼詳しくは学長プロフィールの関連動画をご覧ください
【人生のゴール】学長の言う「お金がいらない」の意味を解説します
https://youtu.be/FtVRv2D12nQ

10年以上『金のなる木』を買い続けた結果【なぜか皆やらない】
https://youtu.be/Mr_ykmzIdVA

【一番大切なものはどれ？】お金・スキル・道徳・愛　なにか一つ足りない社長の話
https://youtu.be/EBO6Vgwtl-8

学長が学生時代に稼いだ方法
https://youtu.be/FkQ9Xh2w2WY

▼学長へのご意見・ご質問はこちらから
https://forms.gle/LcZ4cJGb9ii3VaWL6

※Amazonのアソシエイトとして、両学長 リベラルアーツ大学は適格販売により収入を得ています。

—————————————-

#両学長
#リベ大
#リベラルアーツ大学
#お金
#住宅ローン

【転載元】第29回 【取り扱い注意！】夫婦でペアローンのメリット＆デメリット5選【住宅ローン】【不動産投資編】

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■