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00:00 intro
00:15 今日の話題：夫婦でペアローンのメリット＆デメリット5選について解説
02:38 ペアローンとは
04:50 ペアローンのメリット5選
05:09 └①借入額を増やせる
06:11 └②借り入れ条件を柔軟に設定できる
07:15 └③夫婦2名とも団信に加入できる
08:16 └④住宅ローン控除が2人分使える
09:35 └⑤売却益の3,000万円非課税が2人分使える
10:45 ペアローンのデメリット5選
11:08 └①配偶者の債務にも返済責任を負う
12:08 └②諸経費が2本分かかる
12:50 └③片方が死亡した場合にも、生きている方の分の債務は残る
13:58 └④離婚した場合、大変面倒なコトになる
15:41 └⑤離職（リストラ、出産、ケガ病気など）時のリスクに配慮が必要
16:55 オマケ：結局、ペアローンを有効活用できる条件は？
23:10 まとめ：大きなリスクは自分で扱えるかどうかが大事！

について解説しています。

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【取り扱い注意！】夫婦でペアローンのメリット＆デメリット5選【住宅ローン】
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【関連資料】
「新築マンション価格が1億円を突破！？上昇を続ける新築マンション価格に終わりは来る？」（オウチーノニュース）
https://o-uccino.com/front/articles/98170

「首都圏 新築分譲マンション市場動向 2023 年 8 月」（株式会社不動産経済研究所 ）
https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/561/67rX2ks.pdf

「「住まいと資産形成に関する意識と実態調査」（2023年）」（三井住友トラスト・資産のミライ研究所）
https://mirai.smtb.jp/wp/wp-content/themes/mirai/pdf/miraiken_report_230609.pdf

「そのペアローン待った！元銀行員が仕組みと2つのリスクを完全解説」（ゼロリノベ）
https://www.zerorenovation.com/blog/pair-loan/

「図12　専業主婦世帯と共働き世帯」（労働政策研究・研修機構）
https://www.jil.go.jp/kokunai/statistics/timeseries/html/g0212.html

「ペアローン・収入合算」（auじぶん銀行）
https://www.jibunbank.co.jp/products/homeloan/plan_detail/cosigner/

「住宅ローンの連帯保証人とは？必要になるケースを解説！」（三菱UFJ銀行）
https://www.bk.mufg.jp/kariru/jutaku/column/018/index.html

「令和４年(2022)人口動態統計月報年計（概数）の概況」（厚生労働省）
https://www.mhlw.go.jp/toukei/saikin/hw/jinkou/geppo/nengai22/dl/gaikyouR4.pdf

【関連動画】
【いくら節税できる？】新しい住宅ローン控除の「変更点」と「計算方法」を分かりやすく解説【不動産投資編】：（アニメ動画）第308回
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【超お得】住宅ローンに関する「よくある質問20」にすべてお答えします【貯める編】：（アニメ動画）第181回
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～お金持ちになるために必要な5つの力～

【貯める】-支出を減らす力を育てよう
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・現在は経済的自由を達成し、友人向けにYouTube・SNSで「お金の知識」を発信スタート。

▼詳しくは学長プロフィールの関連動画をご覧ください
【人生のゴール】学長の言う「お金がいらない」の意味を解説します
https://youtu.be/-TVOR5G_P34

10年以上『金のなる木』を買い続けた結果【なぜか皆やらない】
https://youtu.be/Mr_ykmzIdVA

【一番大切なものはどれ？】お金・スキル・道徳・愛　なにか一つ足りない社長の話
https://youtu.be/lkmC8WgWZYI

学長が学生時代に稼いだ方法
https://youtu.be/FkQ9Xh2w2WY

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【転載元】【取り扱い注意！】夫婦でペアローンのメリット＆デメリット5選【住宅ローン】【不動産投資編】：（アニメ動画）第385回

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