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00:00 intro
01:49 今日の話題：夫婦でペアローンのメリット＆デメリット5選について解説
04:13 ペアローンとは
06:25 ペアローンのメリット5選
06:44 └①借入額を増やせる
07:46 └②借り入れ条件を柔軟に設定できる
08:50 └③夫婦2名とも団信に加入できる
09:51 └④住宅ローン控除が2人分使える
11:10 └⑤売却益の3,000万円非課税が2人分使える
12:19 ペアローンのデメリット5選
12:43 └①配偶者の債務にも返済責任を負う
13:42 └②諸経費が2本分かかる
14:25 └③片方が死亡した場合にも、生きている方の分の債務は残る
15:32 └④離婚した場合、大変面倒なコトになる
17:15 └⑤離職（リストラ、出産、ケガ病気など）時のリスクに配慮が必要
18:29 オマケ：結局、ペアローンを有効活用できる条件は？
24:43 まとめ：大きなリスクは自分で扱えるかどうかが大事！

について解説しています。

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▼リベ大ブログ
【取り扱い注意！】夫婦でペアローンのメリット＆デメリット5選【住宅ローン】
https://liberaluni.com/pair-loan

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https://books.rakuten.co.jp/rb/18041936/

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【関連資料】
「全国 新築分譲マンション市場動向 2024年
」（株式会社不動産経済研究所）
https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/619/zm2024.pdf

「首都圏 新築分譲マンション市場動向 2025 年7月」（株式会社不動産経済研究所）
https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/641/ae6e2gtz.pdf

「令和の“住まい”と住宅ローン事情（2025年）」（三井住友トラスト・資産のミライ研究所）
https://mirai.smtb.jp/wp/wp-content/uploads/2025/03/miraiken_report_2503_4.pdf

「図12 専業主婦世帯と共働き世帯」（労働政策研究・研修機構）
https://www.jil.go.jp/kokunai/statistics/timeseries/html/g0212.html

「【ペアローンやめたほうがいいケース】単独ローンからペアローンへの借り換えについても解説」（ゼロリノベ）
https://www.zerorenovation.com/blog/pair-loan/

「ペアローン・収入合算」（auじぶん銀行）
https://www.jibunbank.co.jp/products/homeloan/plan_detail/cosigner/

「住宅ローンの連帯保証人とは？必要になるケースを解説！」（三菱UFJ銀行）
https://www.bk.mufg.jp/kariru/jutaku/column/018/index.html

「令和6年(2024)人口動態統計月報年計（概数）の概況」（厚生労働省）
https://www.mhlw.go.jp/toukei/saikin/hw/jinkou/geppo/nengai24/index.html

【関連動画】
元動画の初回公開日：2022/11/03
https://youtu.be/epMB2boqgx8
アニメーション動画公開日：2023/10/10
https://youtu.be/NrAPLOHpZTM

【いくら節税できる？】新しい住宅ローン控除の「変更点」と「計算方法」を分かりやすく解説【不動産投資編】：（アニメ動画）第308回
https://youtu.be/ObzuBTRcbLA

【再放送】【超お得】住宅ローンに関する「よくある質問20」にすべてお答えします【貯める編】：（アニメ動画）第181回
https://youtu.be/7R-x1nK0wyk

【すぐに家計がラクになる】即効性のある住宅ローン見直しで毎月の返済額ダウン！【ノウハウ図書館】
https://youtu.be/qLoPKJRh3GA

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◆学長プロフィール
・高校生の時に起業し、起業歴20年以上。
・現在は経済的自由を達成し、友人向けにYouTube・SNSで「お金の知識」を発信スタート。

▼詳しくは学長プロフィールの関連動画をご覧ください
【人生のゴール】学長の言う「お金がいらない」の意味を解説します
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10年以上『金のなる木』を買い続けた結果【なぜか皆やらない】
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【一番大切なものはどれ？】お金・スキル・道徳・愛　なにか一つ足りない社長の話
https://youtu.be/lkmC8WgWZYI

学長が学生時代に稼いだ方法
https://youtu.be/FkQ9Xh2w2WY

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【転載元】【再放送】【取り扱い注意！】夫婦でペアローンのメリット＆デメリット5選【住宅ローン】【不動産投資編】：（アニメ動画）第385回

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