第21回 【マイホーム】資産価値の落ちないマンションの特徴3選【不動産投資編】
【動画の長さ : 18:20】
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両学長 リベラルアーツ大学2020-09-23 07:00:0139357305573

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00:18 今日の話題:資産価値の落ちないマンションとは
01:38 まず押さえるべき、前提条件
01:47 ①この10年は、マンションの方が戸建てより有利だった
02:14 ②資産価値と使用価値は別モノ
03:49 資産価値の落ちないマンションの特徴
04:02 ①立地について
06:39 ②広さについて
07:05 └(1)守備範囲が広い
07:55 └(2)需給バランス
08:22 └(3)住宅ローン控除の対象になる
08:47 ③築年数について
10:47 その他の条件
11:16 富裕層マインドで見た「良い物件」とは?
14:01 まとめ

について解説しています。

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【最新の不動産事情も解説】資産価値の落ちないマンションの特徴3選
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【関連資料】
「不動産価格指数、住宅総合48か月連続で上昇-国交省」(不動産投資ニュース)
https://www.fudosantoushi.net/news/view/003998

「日本の地域別将来推計人口(平成 30(2018)年推計)」(国立社会保障・人口問題研究所)
http://www.ipss.go.jp/pp-shicyoson/j/shicyoson18/1kouhyo/gaiyo_s.pdf

「築年数から見た首都圏の不動産流通市場(2015年)」(公益財団法人 東日本不動産流通機構)
http://www.reins.or.jp/pdf/trend/rt/rt_201602.pdf

「コロナショックはマンション価格を下げるのか-新築・中古マンションの価格推移から考える」(ニッセイ基礎研究所)
https://www.nli-research.co.jp/report/detail/id=64307?site=nli

【関連動画】
第157回 サラリーマンにもできる!本当に効果がある節税ベスト6【お金の勉強 初級編】
https://youtu.be/dOiFlRehg5E

第17回 マイホームを安く買う方法【不動産投資編】
https://youtu.be/OuWKwvl1_ZU

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【転載元】第21回 【マイホーム】資産価値の落ちないマンションの特徴3選【不動産投資編】


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